Строительство дома из бруса

Построен в СНТ Мичурино в Дмитровского района Московской области в 2017-2018.

Комплектация дома

Выезд для осмотра на участок с Заказчиком

• Проведение нивелирной съемки места установки фундамента. Геометрическое нивелирование выполняют при помощи нивелира и нивелирных реек.
• Помощь в выборе месторасположения дома, ориентирование по сторонам света.
• Привязка дома к участку.
• Эти данные будут необходимы при проектировании и для составления Схемы планировочной застройки участка (СПЗУ), расчета высоты фундамента.

Анализ информации о грунте и уровне грунтовых вод

• Консультация по целесообразности применения того или иного типа фундамента, подбор оптимального решения.

Раздел проекта: фундаменты

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

Привязка осей на местности

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

Приемка инженером технического надзора 

Приемка скрытых работ:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
3. Контроль толщины песчаной подсыпки +-50мм.
4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие чертежам.
7. Контроль надежности опалубки.
8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
10. Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах до 8м/8-16м/свыше 16м соответственно
3. Фиксация окончательной приемки актом.

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ

ДОСТАВКА СТЕНОВОГО КОМПЛЕКТА ПОДРОБНЕЕ

• ДОСТАВКА БРУСА НА ОБЪЕКТ ПРОИЗВОДИТСЯ В ДЕНЬ НАЧАЛА СБОРКИ

Брус профилированный стеновой собственного производства никстрой.рф, сечение 195х145(h), финский профиль бруса

ПРОИЗВОДСТВО БРУСА:
1. Отбор поставщиков по критериям
2. Входной контроль. Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
3. Сушка бруса. Брус помещается в сушильные камеры, где сушится в мягком режиме не менее трех недель, что позволяет снять внутреннее напряжение в пиломатериале и кристаллизовать смолу. (не входит в базовую стоимость)
4. Профилирование бруса. Профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних станках
5. Раскрой бруса. Производится раскрой и нарезка чашек на специальном оборудовании. (не входит в базовую стоимость)
6. Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги. (не входит в базовую стоимость)
7. Антисептирование. Дерево - живой природный материал, который, при неправильной обработке и уходе, может подвергнуться заражению грибком и древесными вредителями. Поэтому деревянный дом в обязательном порядке должен быть покрыт лакокрасочным покрытием с биозащитными свойствами. До этого момента, когда дом будет покрашен, защиту древесины осуществляет временный транспортный антисептик, который мы наносим на производстве. (не входит в базовую стоимость)

Комплектующие, фурнитура

• Для скрепления венцов бруса, соблюдения вертикальности и предотвращения закручивания используются деревянные нагели.
• В малонагруженных местах (верхние венцы сруба, фронтоны), используются специальные соединительные шурупы "Узел сила", которые состоят из шурупа, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
• Для регулировки конструкций в процессе усадки используются специальные домкраты.
• Для утепления межвенцовых пазов бруса, а также для дополнительной защиты от продувания углов и чашек используется джут.

Сборка стенового комплекта

1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
3. Фотоотчеты процесса строительства каждую неделю с объекта на почту.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
5. Контроль соблюдения диагоналей и вертикальности стен.

Балки перекрытий

Расчет сечения балок на прогиб производится исходя из нагрузки на пол - 400кг/м2. Обычно балки изготавливаются и монтируются из бруса сечением 50х200 мм или 100х200 мм.

Лестница межэтажная черновая однопролетная

• На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Приемка инженером технического надзора

Контроль качества строительства
1. Контроль вертикальности стен и диагоналей
2. Проверка межвенцовых зазоров
3. Контроль механических повреждений бруса
4. Проверка сроков сборки
5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

КРОВЛЯ

Рабочий проект КД кровли

• Разработанные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором

Стропила

• На стропила используется доска 1-го сорта.

Комплектующие, фурнитуре

• Скользящие опоры.
• Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
• Стальные оцинкованные саморезы

Устройство вентиляции подкровельного пространства

• Гидроветрозащитная мембрана.
• Контробрешетка из бруска 50х50 мм

Устройство обрешетки

• Доска толщиной 25 мм

Покрытие кровли - металлочерепица Монтеррей с полимерным покрытием

• Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
• Толщина металла: 0,45 мм.
• Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Приемка инженером технического надзора

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.